「2021年06月」の記事一覧（7件）
カテゴリ：不動産売却 / 投稿日付：2021/06/21 10:41
名古屋市東橦木町にある分譲マンションの査定依頼を受けました！
今回、査定依頼をうけたマンションは
名古屋市東区橦木町にある分譲マンションです！
名古屋市営地下鉄「高岳」駅より徒歩１０分圏内で
交通の便がとても良い立地となっています。
間取りは「３LDK」とファミリー向けの
広々マンションです♪
2019年にできたばかりの築浅マンションなので
気になる方は一度ご連絡下さい！
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『賃貸物件』マンションをお探しのお客様に
賃貸マンションをご紹介することも可能です☺
不動産のことなら何でもしますので、
お困りの方や、少し興味があるけれど、どうしたらいいのかわからない...
そのような方は、是非一度ご相談下さい！！！！！！
他にもほぼ毎日、不動産売却査定依頼を受けています。
名古屋市の不動産売却
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カテゴリ：不動産売却 動画 / 投稿日付：2021/06/18 19:25
共有名義の不動産売却について解説しています
今持っている物件が妹と共有名義になっていて
こんな物件でも売却って出来るのでしょうか？
はい、妹様が今回の不動産に関しまして
売却を同意されているので有れば大丈夫です。
ただ、大きく分けて3つ程、妹様には立ち会って頂く場面が有ります。
妹は遠方に住んでいて毎回立ち会いは難しいと思うのですけれど、どうした
でしょうか？
それでしたら「委任状」で対応させて頂きますのでご安心下さい。
委任状って何か必要な書類って有るのでしょうか？
はい、委任状に、ご本人様に実印を押して頂く形になりますので、
印鑑証明って何か有効期限って有るのでしょうか？
はい、法的な決め事は無いのですけれども、
金融機関が直近3ヶ月以内の物でないと受け付けをしないとい
ので、なるべく新しい物を取得しているれてご提出して頂ければと思います
分かりました。有難うございます。
カテゴリ：不動産売却 動画 / 投稿日付：2021/06/18 14:21
売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています。
私、東京にマンションを持っているんですけど、もう2年間空き家になっているんですよ。
それは、もったい無いですね。
売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたら良いですかね？
こちらは、まとまったキャッシュが入って来ますので、そちらを使って頂いて他の
運用をして頂けると言うのがメリットになります。
デメリットに関しては、強いて言うなら、
後悔が有るかなって言う事ですかね。
賃貸のメリットって何ですか？
デメリットは、どう言う所でしょうか？
デメリットに関しては、先ず一つ目が、家賃滞納ですね。
リスクになると思います。
もう一つが、その室内での自殺であったりとか
孤独死なんかが起こってしまいますと
その資産が、大幅に価値が下がってしまうと言うリスクが有りますので、ここは大きな
じゃあ、売却しようかな。
そうですね。
有難うございます。
カテゴリ：不動産売却 動画 / 投稿日付：2021/06/18 14:19
一物四価について解説しています。
不動産には、色々な価格が有るとお聞きしたんですが？
はい、一般的には4つの価格「一物四価」
と言うのがございます。
はい、一つ目は公示価格と言います。
公示価格。新聞なんかで見た事が有りますね。
毎年3月頃に発表が有りますので、
その際には、新聞やニュースなんかで取り上げられたりされますね。
二つ目は何ですか？
はい、毎年7月の初旬には、納付書が届くと思います
三つ目は何でしょうか？
路線価ですか？
一般的には余り耳にされる事が少ないと思いますけれども、
相続税の計算をする時の指標となります。
四つ目は何ですか？
実際の価格の様な物でしょうか？
実際に、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。
なるほど、分かり易いですね。有難うございました。
カテゴリ：不動産売却 / 投稿日付：2021/06/15 12:03
名古屋市西区にある戸建ての不動産売却査定依頼を受けました！
今回、不動産売却査定依頼をうけた戸建ては
名古屋市西区にある戸建てです！
名古屋市西区は
名古屋駅や丸の内から近く
ショッピングモールや飲食店などの商業施設
オフィスビルが立ち並ぶ一方で
懐かしい町並みが残る『四間道』や
日本のものづくり文化を感じられる魅力溢れる地区です☺
今回の戸建ては『5LDK』の広々とした間取りです！
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カテゴリ：不動産売却 / 投稿日付：2021/06/14 10:19
名古屋市西区にある戸建ての不動産売却査定依頼を受けました！
今回、査定依頼を受けた物件は
名古屋市西区にある3LDKの戸建てです。
西区は名古屋市の北西部に位置しています
西区では「水と緑と太陽」をテーマに設備された
庄内緑地をはじめとして
さまざまな公園や緑地があり
自然を生かした快適な空間が市民の
憩いの場として親しまれています。
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カテゴリ：不動産売却 / 投稿日付：2021/06/03 15:25
名古屋市中区新栄にある分譲マンションの不動産売却査定依頼を受けました！
今回、不動産売却査定依頼をうけたのは
名古屋市中区新栄にある分譲マンションです。
地下鉄、JR中央本線「鶴舞」駅から
徒歩10分圏内という好立地です！
周辺にはスーパーマーケットやショッピングモールがあり
毎日の買い物が非常に便利な環境です♪
中心部の栄エリアにもアクセスしやすいところも
魅力の一つです。
インターネットが無料で使えるので
月々のコストが抑えられます。
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