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「2021年10月」の記事一覧(10件)

☆新栄町駅から徒歩7分の綺麗な1K☆
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2021/10/30 00:00

名古屋市中区にあるマンションの査定依頼を受けました!!!





徒歩7分の場所に名古屋市営地下鉄東山線『新栄町』駅!





名古屋市営地下鉄東山線・名城線『栄』駅、名古屋鉄道 瀬戸線『栄町』駅からは徒歩14分です☆





コンビニまで徒歩3分で一人暮らしにはとってもありがたいですね、、、!





気になる間取りは綺麗な1Kです!!






アプリシエイトでは






マンションの不動産売却査定、以外にも


 



賃貸物件』マンションをお探しのお客様に






賃貸マンションをご紹介することも可能です☺






不動産のことなら何でもしますので、






お困りの方や、少し興味があるけれど、どうしたらいいのかわからない...







そのような方は、是非一度ご相談下さい!!!!!!








他にもほぼ毎日、不動産売却査定依頼を受けています。







名古屋市の不動産売却








不動産の査定依頼は








センチュリー21 アプリシエイトに是非お任せ下さい!








査定フォームか、








お問い合わせフォームからご連絡下さい。







お待ちしております♪


☆名鉄も地下鉄も近い!名古屋市東区の物件!☆
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2021/10/25 00:00

名古屋市東区にあるマンションの査定依頼を受けました!!!





徒歩10分圏内の場所に、名鉄瀬戸線『東大手』駅、『清水』駅があり、




名古屋市営地下鉄名城線『市役所』駅まで徒歩14分です☆




2LDKの間取りのお部屋となっております!




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丸の内駅から徒歩4分の広々3LDK
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2021/10/17 00:00

名古屋市中区丸の内にあるマンションの査定依頼を受けました!!!





このマンションは中区丸の内にあり






リニューアルした『久屋大通公園』も近く





今後、ますます発展が期待されているエリアです。






そして間取りはファミリー世帯におすすめの







『3LDK』となっております!!






名古屋市営地下鉄桜通線『久屋大通』駅から






丸の内駅徒歩4分と駅チカなので






通学通勤もしやすい立地です!!!!






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2021年8月竣工!新築マンションのご依頼!!
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2021/10/16 00:00

名古屋市中区伊勢山にある分譲マンションの不動産査定依頼を受けました!!






今回、不動産売却査定依頼をうけた物件は






名古屋市中区伊勢山にある分譲マンションです!






名鉄・JR・地下鉄が通る「金山駅」から






徒歩5分という駅近の物件♪






間取りは「1LDK」と一人暮らしでも広々使える間取りです!






電車1本で遠出もできて交通の便もいいです!!







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ワンルームマンションを売るならアプリシエイト!!
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2021/10/15 00:00


名古屋市東区泉にあるマンションの不動産売却査定依頼を受けました!



名古屋市東区泉は






オフィスも多いですが静かな町です。






弊社も泉に事務所があります。






周辺にはスーパーマーケットコンビニエンスストア金融機関があり






生活設備が充実しています。






にも自転車圏内なので近年人気が高まっています!






今回、不動産売却査定依頼をうけた物件は






そんな東区で一人暮らしにお勧めの1Kです♪






アプリシエイトでは






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新栄町駅徒歩5分!一部屋一部屋が広い2LDK!!
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2021/10/13 00:00

名古屋市東区葵にあるマンションの不動産売却査定依頼を受けました!






名古屋市東区は







高級住宅の多い穏やかな地区です。








周辺にはスーパーマーケットコンビニエンスストア金融機関など








生活に不可欠な施設が充実しています。








栄にも自転車圏内なので近年人気が高まっています!







アプリシエイトでは






マンションの不動産売却査定、以外にも


 



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【中区・大須観音駅】専有面積77㎡の3LDKで南向きです!
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2021/10/11 00:00

名古屋市中区松原にある分譲マンションの不動産売却査定依頼を受けました!






名古屋市中区松原






大須・金山・名古屋駅の各本面にアクセスがしやすく、






ショッピング遠出にお勧めの立地!!







今回ご査定の物件は3LDKで77㎡







19階建てと周りから一つ抜きんでたランドマークマンションです!!!










アプリシエイト





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お困りの方や、少し興味があるけれどどうしたらいいのかわからない方は、








是非一度ご相談下さい!!!!!!








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名古屋市のリースバック
カテゴリ:不動産売却に役立つセレクト21  / 投稿日付:2021/10/04 16:40

 

センチュリー21のリースバック
~ 売っても住めるんだワン ~


愛着あるマイホームを売っても、
住み続けながら資金確保が出来る!


■ リースバックは主にこんな方におすすめ


・定年退職後も、老後の蓄えが少なく不安
・実家を相続したけれど、相続税を納める手元資金が無い
・倒産・リストラ・給与減額・病気等で、住宅ローンが払えなくなった
・商売が赤字になり、借金は返済したいが、店舗兼住宅は手離したくない


⇒ リースバックなら、
 今お住まいのマイホームに住み続けながら、
その売却代金を元手に、この様な不安や問題を解決出来ます!


■ リースバック 4 つのメリット


1.売却後も住み続けられる!
 所有者から借主になる事で住み続けられる。
 自宅を売却した事をご近所に知られる事も無い。


2.売却代金を必要資金に!
 代金の使用用途に指定は無く、老後資金や事業資金など、
自由にご使用可能。まとまったお金が入り、住宅ローンや
その他の借金返済に充てられる。


3.固定資産税が掛からない!
 売却後は借主になる為、固定資産税の支払いがなくなり、
支出を抑えられる。


4.様々な不動産が対象!
 マンション、戸建て、住居兼事務所(店舗)等、形態や用途、
築年数に関わらず対象に。




■ リースバックご利用の流れ


初回のご相談からご契約迄、半月~ 1 ヵ月前後の期間を頂いております。


1.先ずは電話でご相談
 お客様のご希望、ご自宅の状況等をお伺いします。


2.机上査定を行います
 頂いた不動産の情報と、ご希望を基に「机上査定」を行います。


3.現地査定
 お客様のもとにご訪問し、物件の詳細を拝見します。


4.金額のご提案
 後日、買取価格と賃料(月々のお家賃)をご提案します。


5.ご契約
 条件が整いましたら、契約及び決済のお手続きをします。


※本サービスのお問合せは、センチュリー 21加盟店にご連絡下さい。

高層階物件!浅間町駅徒歩4分!
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2021/10/04 00:00

名古屋市西区新道にある分譲マンションの不動産売却査定依頼を受けました!






名古屋市西区新道






浅間町駅の徒歩圏内です。






名古屋駅周辺のアクセスもしやすく、






ショッピングにはもってこいの立地です!







ご依頼の物件は11階と眺望も抜群!







駅チカ物件は帰りが遅くなっても安心なので女性にもお勧めです。










アプリシエイトでは






お預かりした売却物件を


 



賃貸のマンションをお探しのお客様にご紹介して






賃貸を付けた状態で







投資用の物件として販売することもできます!







お住まいをお探しのお客様に加え、投資用物件をお探しのお客様など






物件のターゲットになる層を広げることで、






売却スピードを速めることができます!







不動産のことなら何でもできますので、






お困りの方や、少し興味があるけれど、どうしたらいいのかわからない...






そのような方は、是非一度ご相談下さい!!!!!!








名古屋市の不動産売却








不動産の査定依頼は








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公正証書遺言
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/10/02 14:58



公正証書遺言

相続対策として不可欠の、公正証書遺言について解説しています。


Q.「公正証書遺言」とは何ですか?

A.公正証書遺言は、公証役場で作成します。本人が遺言の内容を口述し、それを公証人が記述します。実際の現場では、事前に公証人と打合せし、当日内容を確認する形式です。


Q.本人が公証役場に行けば良いですか?

A.公正証書遺言には、証人が二名必要です。


Q.誰でも証人になれますか?

A.未成年者は、なれません。
推定相続人と受遺者、並びにこれ等の配偶者、及び直系尊属は証人になれません。
又、公証人の配偶者、四親等内の親族、書記及び使用人も証人にはなれません。


Q.相続人の関係者は証人になれないのですね?

A.はい。

Q.公正証書遺言のメリットは何ですか?

A.「自筆証書遺言」や「秘密証書遺言」等で必要な要件の不備が、公正証書遺言には有りません。


Q.折角、遺言を作成しても無効になったら無意味ですね?


A.はい。法的に必ず有効になる事が、公正証書遺言の最大のメリットです。
他にも、原本は公証役場で保管する為、紛失や改竄(かいざん)の恐れが有りません。
又、家庭裁判所で検認の必要が無い事もメリットです。


Q.デメリットは何ですか?


A.費用が掛かる事がデメリットだと思われます。
公証人との打合せが必要と言う事も、デメリットと思われている方が多いです。
しかし、公証人が介在する事で、法的要件の漏れが無く、確実に遺言の効力が発生します。
公証人との打合せはデメリットとは言えないでしょう。
費用は掛かりますが、子供達が相続で揉めてトラブルになる可能性を考えれば、有益な
お金の使い方だと思います。


Q.なるほど、むしろ掛けるべき費用かも知れないですね!


A.そうですね。


Q.証人を立てられるか心配です。


A.お金を払えば、公証役場で紹介してもらえます。


Q.費用はどの位ですか?


A.費用は遺産の額や、相続人の人数等によって変わります。公証役場にお問合せ下さい。


Q.必要な書類等は?


A.
①遺言を作成する人の印鑑証明書
②実印
③遺言者と相続人との続柄が分かる戸籍謄本
④財産を相続人以外に遺贈する場合には、遺贈相手の住民票
⑤遺産に不動産が含まれる場合は『登記簿謄本』『固定資産税評価証明書』
⑥遺産に銀行預金、株等が含まれる場合は、銀行や証券会社の支店名や口座番号、現在
の残高等が必要です。
自筆証書遺言よりも公正証書遺言の方が安心ですね。
法務局で自筆証書遺言の保管制度を利用するよりも、公正証書遺言の方がより確実だと思われます。

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