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「不動産売却・買取に強い 名古屋市東区のセンチュリー21アプリシエイト」の記事一覧(388件)

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どの様に不動産査定を行っているの?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/01/28 22:57




どのように不動産査定をおこなっているの?

不動産の査定手法について解説しています。



不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来るんですけども
不動産会社の人は、価格をどの様に算出しているのでしょうか?


はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りまして、
一つ目が、原価法
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
こちらの3つの手法を使って金額の算出をさせて頂いております。
 
 
私、東京にマンションを持ってるんですけども、こういった場合はどの様に算出するの
でしょうか?


はい、分譲マンションの居住用という事でしたら、取引事例比較法を使って算出さ
せて頂いております。


私、田舎に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、こちらの場合は如何
でしょうか?


一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、
土地の部分を取引事例比較法という事で受けて、金額を出して最後に合計した物を
査定金額という事で提出させて頂いております。


実は、東京のマンションには、人が住んでるんですけども、こちらの場合は如何でしょうか?


賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、収益不動産という事で見させて
頂いておりますので
収益還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。


なるほど、有難うございます。
 
 
有難うございます。

名古屋市昭和区向山にある物件の査定依頼を受けました。
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2020/12/17 17:28






名古屋市昭和区向山にある物件の査定依頼を受けました。






名古屋市昭和区は、





中央を「名古屋市営地下鉄・鶴舞線」が通っています。






学校の多いエリアで、





名古屋市昭和区向山の近くには、





南山大学や、名古屋大学があります。







大学以外にも高校や中学校、





小学校、専門学校、幼稚園など






ご家族で住むのにも、学生の一人暮らしにも





嬉しい住環境となっております。





他にも、ほぼ毎日査定依頼を受けています。





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名古屋市中区栄にあるマンションの査定依頼を受けました。
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2020/12/17 17:20






名古屋市中区栄にあるマンションの査定依頼を受けました。







ショッピングやアクセスの良さから、









単身の方や若者に人気なエリアで、








間取り1K、高層階の物件です。







名古屋市営地下鉄・東山線「栄」駅 から






総合駅である「名古屋」駅まで、乗車3分です。




さらに、最近リニューアルした、





久屋大通公園は、オシャレなカフェやスペース、




人気ブランドショップが新しくオープンし、





多くの方々から支持を集める憩いの場として注目されています!









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名古屋市東区矢田東にあるマンションの査定依頼を受けました。広めの3LDKです!
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2020/12/17 17:09





名古屋市東区矢田東にあるマンションの査定依頼を受けました。





広めの3LDKです!!





名古屋市東区は名古屋市の中でも人気の高いエリアになります。






矢田は「瀬戸線」の「矢田」駅があります。





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名古屋市西区小野木にある戸建て物件の査定依頼を受けました。
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2020/12/17 16:59




名古屋市 西区 小野木 にある戸建て物件の査定依頼を受けました。




名古屋市西区は範囲が広く、





名古屋城の周辺から、大型ショッピングセンターのある上小田井まで




名古屋市西区になります。





都心部から少し離れていて、都会すぎない住みやすい環境があります。





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名古屋市東区砂田橋にあるマンションの査定依頼を受けました。
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2020/12/16 15:35








名古屋市 東区 砂田橋にあるマンションの査定依頼を受けました。






広めの3LDKの物件です!







名古屋市東区といえば、





名古屋市の中でも高級住宅街としてトップ3に入る程です。





もちろん、大勢の方が



名古屋市東区でマンション、戸建て、土地といった



不動産を探されています!!















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名古屋市西区那古野にあるマンションの査定依頼を受けました。
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2020/12/06 00:00








名古屋市 西区 那古野にあるマンションの査定依頼を受けました。







広さ1LDK!!





名古屋駅からも徒歩圏内のエリアは非常に人気の高いエリアです。








名古屋駅付近は、




お探しのお客様も少なくありません。







県外にも、市内でも、非常にアクセス良好な物件です!!






間取りも、1Kや1LDKは





投資用として、収益物件としての需要が高い間取りになります。









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名古屋市昭和区檀溪通にあるマンションの査定依頼を受けました。
カテゴリ:不動産売却  / 投稿日付:2020/12/02 00:00








名古屋市昭和区檀溪通にあるマンションの査定依頼を受けました。







家族で住める、ファミリー向けの物件です。






間取りは広めの3LDK!






名古屋市営地下鉄、鶴舞線の駅から徒歩4分の場所に位置していて、






アクセス良好なマンションです。






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