都市開発進む名古屋駅の貴重な1LDKの間取り！！
13階高層階南向き角部屋で40平米以上の広々空間！！
2026年8月ハウスクリーニング済み！！
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート
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最寄駅
名古屋市営東山線 伏見
徒歩 10 分
- 間取 1LDK
- 価格 2,999万円（税込）
- 専有面積 42.18㎡(12.75坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | プレサンス名古屋STATIONアブソリュート | 築年月 | 2008年10月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 名古屋市中村区名駅南１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,999万円（税込） | 修繕積立費 | 6,750円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ | 管理費 | 11,390円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | LD7.8 K3.5 洋6.3 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 115戸 | 階建 | 13階 / 地上14 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 42.18㎡ (12.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.08㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 笹島小学校（681m） 笹島中学校（691m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / オートロック / ２４時間セキュリティー / 防犯鍵 / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 光インターネット / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / エアコン / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 高機能トイレ / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 大型タウン内 / 眺望良好 / 都市近郊 / 部屋の階 高層階 / エレベーター2基以上 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / ダブルロックドア / 防犯ガラス / 火災警報器（報知機） / セキュリティ会社 / 管理人 巡回 / セキュリティ充実 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 複層ガラス / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / CATV（ネット回線） / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 事務所可否 不可 / ネット使用料不要 / CATV使用料不要 / 入居可能時期 即入居可 / 全居室複層ガラス / 電気 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 / デザイナーズ / IT重説対応物件 | ||||||||
| 備考 | －
※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】235.2万円／坪 【ランニングコスト1】Wi-Fi使用料：770円／月 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】600％ 【土地面積】581.38㎡（175.86坪） 【敷地面積持分】割合：4218／280407 【施工会社】株式会社鍛冶田工務店 【バイク置場】無 【駐輪場】有り有料 ／ 200円 【関連サイト1】センチュリー21アプリシエイトHP 【関連サイト2】センチュリー21アプリシエイト売却HP 【内装リフォーム】2026年08月（床,その他）（ハウスクリーニング済） 【接道状況】一方 |
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| 物件番号 | 174001-753 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/13 次回の情報更新予定日：2026/09/27
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